Для покупателей

Выгода от покупки недвижимости“Off Plan”

Опытные инвесторы в области недвижимости знакомы с процессом покупки недвижимости „Off Plan”. Это договоренность о покупке недвижимости до ее строительства, и oбычно эта сделка осуществляется непосредственно с предпринимателем. Инвесторы выбирают этот вид покупки недвижимости по многим причинам. Когда участок еще не застроен, большинство покупателей с трудом могут оценить реальный инвесторский потенциал, которым он обладает. По этой причине предприниматели часто первоначально относительно низко оценивают недвижимость, но на следующем этапе, в процесе строительства, цена вырастает. Поэтому „Off Plan” цeны часто на 15% - 30% ниже цен на недвижимость в готовом виде – так вы получаете более высокую прибыль за короткий промежуток времени, как только закупите предстоящую для строителства недвижимость.

• Договариваясь напрямую с предпринимателем, вы избегаете оплаты комиссиинных посреднику, таким образом снижая расходы на покупку недвижимости. Инвестируя на более раннем этапе, вы  получите по-высокую прибыль.
• Вы сможете влиять на процес оформления и дизайна вашей недвижимости
• Покупка недвижимости напрямую от предпринимателя упростит процесс сделки

Если Вы интересуетесь покупкой квартиры в Вилле „Дали”, можете отправить нам имейл на sale_bulsun@yahoo.com или  позвонить по телефону +359 878423 777  для получения более подробной информации и списка свободных квартир в комплексе. Как только Вы выберете свою квартиру, мы вышлем Вам резервационную форму. При заполнении формы и передачи ее вместе с депозитом в размере € 1 000, которые  будут вычтены из Вашего первого взноса за квартиру, мы снимем квартиру с продажи на 14-дневный период.

В последующие 14 дней мы предоставим Вам все необходимые документы на участок и документы самого предпринимателя. Вы или Ваш адвокат будете располагать  достаточным временем, чтобы ознакомиться с документацией и с текстом  предварительного договора. Договор точно и конкретно определяет цену, способ оплаты, сроки, способ завершения и санкции за невыполнение сроков строительства или за отказ от покупки недвижимости с Вашей стороны. После подписания договора у Вас будет 20 дней, чтобы перевести свой первоначальный  взнос.

Заключительный этап и получение нотариальных актов

После завершения строительства комплекса собственность на недвижимость будет  передана Вам. Нотариальный акт оформляется и подписывается у Нотариуса. При получении нотариального акта необходимо оплатить комиссию в размере около 3,5% от объявленной стоимости недвижимости, а также государственные сборы.